Oportunidade Guarulhos/SP para projeto Logístico

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Oportunidade para desenvolvimento de condomínio logístico em Guarulhos/SP

Estamos auxiliando um Family Office na busca de desenvolvedor / investidor para realização de projeto de condomínio logístico em terreno localizado na cidade de Guarulhos/SP.

🌐 Localização Privilegiada:

Terreno está estrategicamente localizado a 700 metros da Rod. Dutra, dentro do raio 30 Km do centro de São Paulo.

🏗️ Potencial de Desenvolvimento:

Com 32.400 m² de área, o terreno oferece potencial para o desenvolvimento de condomínio logístico de aproximadamente 18.000 m² de ABL.

Estamos buscando um parceiro comprometido e sólido para transformar essa visão em realidade.

Modelo de negócio Venda do terreno ou Permuta Financeira.

Galpão pronto para operar!

Estamos auxiliando um Family Office na desmobilização deste ativo.

▪️ Tipo: Galpão Industrial
▪️ Uso Permitido: Logístico e Industrial
▪️ Área Construída: 3.890,24 m²
▪️ Área do Terreno: 2.000 m² 

🌐 Localização Privilegiada:

 Situado em um dos principais eixos logísticos do país, com acesso rápido a grandes mercados consumidores e vias de escoamento:
▪️ 3 km das Rodovias Anchieta e Imigrantes
▪️ 12 km do Aeroporto de Congonhas
▪️ 37 km do Aeroporto de Guarulhos
▪️ 68 km do Porto de Santos 

 🚀 Potencial de investimento: 

▪️  Operadores logísticos e indústrias: CD ou planta produtiva com acesso direto às principais vias.
▪️ Investidores imobiliários: que buscam um ativo sólido, com potencial de valorização e geração de renda através de locação em uma região de alta demanda.
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